Проекты · Мастерпланы
Мастер-план современного жилого комплекса в Учтепинском районе
Мастер-план современного жилого квартала площадью 15 гектаров на берегу канала Бозсу с масштабной социальной инфраструктурой и собственной парковой зоной отдыха в 4.6 гектара.
Концепция
Мастер-план разработан для организации комфортной, безопасной и современной городской среды в Учтепинском районе города Ташкента. Концепция застройки включает 16-этажные жилые дома, общеобразовательную школу, детские сады, семейную поликлинику, а также развитые коммерческие площади. Особым акцентом проекта является благоустроенный набережный парк площадью 4.6 Га с арт-платформами для молодежи, Wi-Fi зонами, фудтраками и книжными кафе. Основные показатели и инфраструктура мастер-плана: • Жилая застройка (2.9 Га / 19.3%): 16-этажные многоквартирные жилые блоки. • Зеленые зоны и прогулочный бульвар (4.6 Га / 30.7%): Парковая зона, арт-платформа для молодежи, Wi-Fi зоны, фудтраки и Book Cafe. • Социальная инфраструктура: Общеобразовательная школа (1.1 Га), детские сады (1.4 Га) и семейная поликлиника. • Коммерция и сервисы (0.4 Га): Торгово-офисные центры, учебный центр и объекты бытового обслуживания. • Транспортная сеть и парковки (4.4 Га): Уличная сеть и подземные/наземные парковочные пространства.
Концепция мастер-плана направлена на создание экологичной, безопасной и современно оснащенной городской среды на берегу канала Бозсу. Главная идея проекта — гармоничное объединение жилых кварталов на площади 15 Га с развитой социальной инфраструктурой и собственной рекреационной парковой зоной в 4.6 Га. Реализуется принцип "двор без машин" и высокий уровень комфорта для каждого жителя.
Ключевые решения
- 01• Эко-парк и набережная (4.6 Га): Благоустроенная аллея вдоль канала Бозсу с молодежной арт-платформой, Wi-Fi зонами, фудтраками и книжным кафе.
- 02• Социальный кластер: Размещение общеобразовательной школы (1.1 Га), детских садов (1.4 Га) и семейной поликлиники непосредственно внутри квартала.
- 03• 16-этажная жилая застройка: Грамотное расположение блоков для обеспечения максимальной инсоляции и проветриваемости дворов.
- 04• Парковочная инфраструктура: Выделение 1.0 Га под подземные и наземные паркинги с четким разделением пешеходных и транспортных потоков.
